Ce presupune activitatea de Property Management și Facility Management?
Prestăm servicii integrate de administrare de imobile, date în folosință unor terți, în scopul obținerii de venituri. Implică procesele, sistemele și forța de muncă antrenate în maximizarea valorii portofoliului cu proprietăți imobiliare preluat de la Proprietarul care nu investește timp și energie în obținerea celui mai bun randament. Dezvoltăm relații cu Chiriașii bazate pe încredere, asigurându-le suport în realizarea plăților și rezolvând cu promptitudine problemele tehnice din spațiile închiriate. Livrăm eficiență în serviciile de mentenanță tehnică executate în unitățile administrate. Servicii pot fi prestate atât de echipa noastră cât și de echipele partenere.
MISIUNE: Prin prestarea unor servicii de calitate, echipa noastră eliberează timpul Clienților noștri de activități consumatoare de energie.
VIZIUNE: Menținerea spațiilor funcționale, cu un grad de ocupare optim, generând venituri maxime, la cele mai mici costuri.
VALORI:
- colaborare – susținere și cooperare în găsirea celor mai bune soluții în situațiile provocatoare care apar în procesul de administrare și conservare imobil
- integritate – facem mereu ceea ce considerăm a fi drept şi bine, indiferent de efortul depus
- responsabilitate – individuală și colectivă
- productivitate – nu facem promisiuni nerealiste, dar depășim, adesea, așteptările clienților
Vă puteți baza pe echipa noastră, care vă poate oferi sprijin, răbdare și eficiență, venind cu cele mai facile idei și opțiuni pentru bugetul și pentru spațiul de care dispuneți. Cu ajutorul nostru puteți să locuiți într-un timp foarte scurt casa pe care ați visat-o dintotdeauna!
Departamentul de Property Management, din cadrul Companiei ViConcept Properties, este alcătuit din 7 specialiști caracterizați de profesionalism, determinare, eficiență și orientare spre rezultat.
Cu ce se ocupă colegii noştri?
Preluăm toate responsabilitățile Proprietarului din procesul de administrare şi conservare imobil:
- analiză de piață
- consultanţă imobiliară
- audit tehnic, operaţional şi financiar
- coordonarea/ supravegherea implementării proiectelor
- amenajare, mobilare şi echipare
- sesiune foto/video
- marketing online sau offline
- mentenanță tehnică și curățenie profesională
- gestiune contracte, încasări şi plăți
- asigurare clădiri şi bunuri
- reprezentare în relația cu terții
- raportare pe activitate
Reprezentare în relația cu terții
- predarea spaţiului către Chiriaş şi furnizarea tuturor informaţiilor necesare despre proprietate şi împrejurimi
- reprezentare în relația cu ANAF, DTIL şi celelalte Instituții Publice
- reprezentare în relația cu Chiriaşul
- reprezentare în relația cu Asociația de Proprietari şi furnizorii de utilități
Mentenanță tehnică
- predictivă şi preventivă organizarea şi supervizarea activităţilor necesare pentru a preveni avarierea instalaţiilor, echipamentelor electrocasnice și mobilierului din dotare, identificând problemele potențiale şi evitarea întâmplării lor, în scopul menținerii spațiilor închiriate funcţionale pentru asigurarea confortului maxim al chiriaşilor noştri;
- reactivă și corectivă – este cerută de Chiriaș ca urmare a unei defecțiuni. Echipa noastră intervine prompt pentru remediere în cel mai scurt timp posibil
Avantajele colaborării cu echipa ViConcept pentru mentenanță tehnică
- intervenție rapidă cu personal specializat
- reduceri de costuri
- intervenții non-stop în situații de urgență
- optimizarea funcționării instalațiilor si echipamentelor prin întreținere.
Cel mai important atu al nostru este comunicare cu clienții pe care dorim să o ducem la un alt nivel și pe care ne bazăm pe tot parcursul de renovare. Scopul nostru este să vă sprijinim cu cele mai bune sfaturi, atât la nivel practic, cât și la nivel estetic și financiar, care vor transforma decorarea casei dumneavoastră într-o adevărată plăcere.
Echipă Administrare Imobile
Avantajele ViConcept
Dedicare pentru fiecare proiect
Pentru noi fiecare client este important, de aceea vom trata toate solicitările cu seriozitate și vom încerca să venim cu cele mai bune soluții de design posibile.
Atenție la detalii
Când vine vorba despre amenajarea unei locuințe, până și cele mai mici detalii sunt relevante. Din acest motiv ne focusăm atenția pe fiecare element pentru a obține un rezultat de excepție.
Soluții valide din toate punctele de vedere
Ne maximizăm eficiența din toate perspectivele, astfel încât să le oferim clienților noștri șansa de a-și decora locuința așa cum își doresc, bazat în același timp pe un buget bine stabilit.